1991〜2001年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
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ベルヴィ香椎十番館
福岡県福岡市東区青葉二丁目
/ 舞松原駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,409万円
31.7万円/㎡
1,461
2,093
2,724
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,724万円
27.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ベルヴィ香椎十番館
2,490万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,490万円 | 32.7万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 2,580万円 | 33.9万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,740万円 | 36.0万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,880万円 | 24.7万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ベルヴィ香椎十番館 福岡市東区青葉二丁目 | 舞松原駅2分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/29 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,290万円 | 26.2万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/19 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,090万円 | 35.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/14 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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